Tagescafé / Bistro
im Gerstl Haus Wels
direkt im Stadtzentrum


4600 Wels / 115 m2 / 172,50 €


Gesamtmiete: 172,50 €
Betriebskosten: 3,50 € Netto pro m2


BESCHREIBUNG

Das Café /Bistro ist mit einer Nutzfläche von 115 m2 das Herzstück im Erdgeschoss des Gerstl Hauses. Während der regulären Öffnungszeiten von 9.00 bis 17.00 Uhr kann das Mietobjekt ideal beispielsweise als Frühstückslokal, Bäckeren oder Konditorei, für Erfrischungsgetränke, Snacks, Imbisse, regionale Schmankerln und Eis genutzt werden.

Die Geschäftsausstattung umfasst eine Bar mit sieben Barhockern, sowie einen Gläser- und Geschirrspüler, Kühlungen für die Getränke, eine Illy-Gastro-Kaffeemaschine, Gläser und Geschirr – alles kann ablösefrei genutzt werden. Neuwertige gemütliche Rattantische und -Stühle auf einer großzügigen offenen Fläche, sowie viele Pflanzen und eine moderne Deckenbeleuchtung sorgen für ein schönes Ambiente.

Das zu mietende Lokal ist in einem sehr guten Zustand. Eine getrennte WC-Anlage ist vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es genügend im hauseigenen Parkhaus (350 Parkplätze) oder am angrenzenden Messegelände. An die Öffnungszeiten der Mieter des Gerstl Hauses angepasst (von 9.00 bis 17.00 Uhr), sollte das Lokal künftig als Tages-Gastronomie fungieren. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen – es gibt keine Lieferantenverpflichtungen.


INFORMATIONEN

  • Objekttyp: Gastronomie
  • Nutzfläche: 115 Quadratmeter
  • Zustand: sehr gut/gut
  • Verfügbar: ab sofort

ENERGIEAUSWEIS

  • HWB: 16,7 kwh/m2/Jahr
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,06
  • fGEEEnergieklasse: C

LAGE

Das Gerstl Haus in Wels befindet sich in bester innerstädtischer Lage, unmittelbar neben dem Welios und dem Messeeingang. Das Wahrzeichen von Wels – der Ledererturm – ist nur wenige Schritte entfernt. Beste Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln.


SONSTIGES

Mit mehr als 30 Fachausstellern und Mietern aus verschiedenen Bereichen der Bau- und Wohnbranche präsentiert das Gerstl Haus auf ca. 6000 m2 aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Wohnen, Sanierung oder Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach. Im ersten OG des Gerstl Hauses befinden sich die sehr gut frequentierte Fahrschule „Lenkwerk“ und der „Dunk Shop“. Im September 2019 haben hier die Tanzschule Hippmann und das asiatische Restaurant Wasabi – Sushi & Grill eröffnet. Gerstl Haus wird zudem auch als Eventlocation für Veranstaltungen, Kundenevents, Präsentationen und Vorträge genutzt.


KONTAKT

Herr Robert Strasser
Projektmanagement Gerstl Haus
Tel. 0699 10063569
office@rst-consult.at