Charmantes Trend-Café mit Cocktailbar (Welser Innenstadt)

4600 Wels / 209 m2 / 1.885,00 €


Gesamtmiete: 1.885,00 €

Betriebskosten & Heizkosten: 5,49 € pro m2


BESCHREIBUNG

Das Café und der Barbereich wurden vor 3 Jahren renoviert und gänzlich neu eingerichtet. Das durchdachte Gestaltungskonzept sorgt für ein gemütliches Kaffeehaus-Ambiente bei zugleich modernem und schickem Interieur. Zu diesem Erscheinungsbild tragen auch ein offenes Raumkonzept, tolle Beleuchtungselemente und Möbel mit ansprechender Lederoptik bei.

Während sich das Café bestens für Frühstück / Brunch, ganztägige Snacks und Kuchen anbietet, kann die Cocktailbar abends zu einem beliebten Treffpunkt in Wels werden.

Da Café und Bar bereits möbliert bzw. mit sämtlichen Bar- und Küchenutensilien sowie Elektrogeräten ausgestattet sind, ist eine sofortige Inbetriebnahme ohne Investitionen möglich.

AUSSTATTUNG:

  • Tische, Stühle und Barhocker vorhanden
  • Außensitzbereich / Gastgarten nutzbar
  • ausgestattete Bar / Küche (Gläser, Zapfanlage, Getränkekühler, Küchenutensilien etc.)
  • Gästetoiletten.

INFORMATIONEN

  • Objekttyp: Gastronomie
  • Nutzfläche: 209 Quadratmeter
  • Verfügbar: ab sofort
  • Zusatz: Einbauküche, Gastgarten, Abstellraum

GRUNDRISS

ENERGIEAUSWEIS

  • HWB: 84 kwh/m2/Jahr

MIETKOSTEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1.885,00 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 377,00
– – – – – – — – – – – – — – – – – – — – – – – – — – – – – – —
Gesamtbetrag EUR 2.262,00

LAGE

Das Restaurant befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der konstant stark frequentierten Lage kann das Café ganztägig betrieben werden.


SONSTIGES

Pachtvertrag:

Pachtdauer und Mietpreis auf Verhandlungsbasis. Öffnungszeiten nach Vereinbarung.

BK + HK: Netto € 5,49/m2

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten


KONTAKT

Herr Robert Strasser
Projektmanagement Gerstl Haus
Tel. 0699 10063569
office@rst-consult.at