Elegantes Geschäftslokal mit Auslagenflächen in Top-Lage! (Welser Innenstadt)

4600 Wels / 118 m2 / 2.478,00 €


Gesamtmiete: 2.478,00 €

Betriebskosten: 2,82 € pro m2


BESCHREIBUNG

Durch die attraktive und stark frequentierte Lage bietet das Geschäftslokal optimale Vor-aussetzungen für den Einzelhandel. Die Hausfassade ist mit dunklem Holz verkleidet und verleiht dem Geschäftslokal einen besonderen Charakter sowie Eleganz. Mit einer Fläche von 118,63 m² eignet sich das Mietobjekt für unterschiedlichste Bereiche. Ob Modestore, Boutique, Bistro, Snack-Bar, Juwelier oder Optiker – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zwei Auslagen, an denen ganztägig sehr viele Fußgänger vorbeispazieren, bieten sich ideal für Produktplatzierungen an. Großzügige Fensterglasflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Einkaufsatmosphäre.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.


INFORMATIONEN

  • Objekttyp: Geschäfts-, Ladenlokal
  • Nutzfläche: 118 Quadratmeter
  • Verfügbar: ab 01.07.2020

MIETKOSTEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2.478,00 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 495,60
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Gesamtbetrag EUR 2.973,60

LAGE

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bushaltestellen, Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten.


SONSTIGES

Pachtvertrag:

Pachtdauer und Mietpreis auf Verhandlungsbasis. Öffnungszeiten nach Vereinbarung.

Gesamtmiete: € 2.478,00

BK netto: € 2,82 pro m2

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Keine Ablösen.

Keine Vermittlungsprovisionen.


KONTAKT

Herr Robert Strasser
Projektmanagement Gerstl Haus
Tel. 0699 10063569
office@rst-consult.at