Restaurant / Pizzeria im Herzen von Wels!

4600 Wels / 242 m2 / 2.200,00 €


Gesamtmiete: 2.200,00 €

Betriebskosten: 2,54 € pro m2
Heizkosten: 2,78 € pro m2


BESCHREIBUNG

Dieses Restaurant bietet gemütliche Räumlichkeiten und ein besonderes Ambiente inmitten der
Welser Innenstadt. Als Pizzeria würde es sich wunderbar eignen, da es einen voll funktionstüchtigen Steinofen besitzt. Es sind keine Investitionen notwendig und eine sofortige Inbetriebnahme bzw. Eröffnung ist möglich. Somit ist es die ideale Ausgangsbasis für gastronomieinteressierte Unternehmer oder für jene, die eine Selbstständigkeit in Erwägung ziehen.

Ausstattung:

  • Bestuhlung und Tische vorhanden
  • zusätzliche offene Galerie mit weiteren Sitzmöglichkeiten
  • ausgestattete, offene Show-Küche mit Steinofen
  • separater Raum für Geschirr, Spüle und Gastro-Kaffeemaschine
  • Kellerraum 9 m2
  • Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

INFORMATIONEN

  • Objekttyp: Gastronomie
  • Nutzfläche: 242 Quadratmeter
  • Verfügbar: ab sofort

MIETKOSTEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2.200,00 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 440,00
– – – – – – — – – – – – — – – – – – — – – – – – — – – – – – —
Gesamtbetrag EUR 2.640,00

ENERGIEAUSWEIS

  • HWB: 84,0 kwh/m2/Jahr

GRUNDRISS


LAGE

Das Restaurant befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in einer attraktiven und
prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Bars und jede
Menge Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der konstant stark frequentierten Lage kann das
Restaurant ganztägig betrieben werden und sowohl Frühstück als auch Lunch und Abendessen
anbieten.


SONSTIGES

Pachtvertrag:

Pachtdauer und Mietpreis auf Verhandlungsbasis. Öffnungszeiten nach Vereinbarung.

Miete:

Basis: €    2.200,00    netto/mtl.
BK: €    2,54    netto/m²/mtl. (Akonto)
HK: €    2,78    netto/m²/mtl. (Akonto)
Kaution:  6 Bruttomonatsmieten
Keine Ablöse.


KONTAKT

Herr Robert Strasser
Projektmanagement Gerstl Haus
Tel. 0699 10063569
office@rst-consult.at